רשת גיל הזהב
  • עובד זר
  • אודות
  • שירותי סיעוד
    • חוק סיעוד
    • חברות סיעוד
    • גמלת סיעוד בכסף
    • טיפול סיעודי על ידי בן משפחה
    • נפילות בקרב בני הגיל השלישי
    • מבחן תלות – ביטוח לאומי ADL
    • זכאות העסקת עובד זר
    • יעוץ והתאמת מטפלים
    • אחות פרטית בבית חולים – החזר ומימון
    • בית אבות סיעודי
    • לחצן מצוקה
    • קלנועית
    • הגדרת מקרה הביטוח בביטוח סיעודי
    • בית אבות לתשושי נפש
  • עובדים זרים
    • הכנה לכניסת עובד זר הביתה
    • עובדת זרה
    • הפסקת עבודתו של עובד זר
    • עובדים זרים שעות נוספות
    • שעות נוספות – פסק דין
    • זכויות העובד הזר
    • חופשה של עובד זר סיעודי
    • ביטוח עובדים זרים
    • עובד זר בבית אבות
    • יבוא עובדים זרים
    • החלפת עובד זר
  • מימון
    • אפשרויות מימון
    • נקודות זיכוי לעובד זר
    • ניכויים מותרים
    • משכורת נטו עובד זר
    • מענק חימום
  • טפסים
    • טופס בקשת עובד סיעוד
    • טופס התחייבות מעסיק
    • טופס ויתור סודיות
    • בקשה לבדיקה מחדש של זכאי עקב טענת החמרה
    • גמלת סיעוד בכסף
    • גמלת סיעוד של הביטוח הלאומי
    • תביעה לגמלת סיעוד
  • עידכונים
    • מכשיר שמיעה בחינם לקשישים
    • איסור גביית תעריפים מופקעים
    • קבלת גמלת סיעוד למתגוררים בבית אבות
    • מטפלת סיעודית דרך ביטוח לאומי
    • גביית תשלום עבור שיכון של מטפל סיעודי בדיור מוגן
    • פיזיותרפיה לטיפול בגיל הזהב
    • דיור מוגן בבית
    • גמלת סיעוד לכל אזרח ותיק בודד
    • המחלקות בבתי אבות
    • אפשרויות עבודה בגיל הזהב
    • פטרת בציפורניים אצל קשישים סיעודיים – סיבות, תסמינים וטיפול
    • הטבות והנחות לבני גיל הזהב
  • דרושים
  • יצירת קשר
  • ייעוץ והכוונה
  • עובד זר
  • אודות
  • שירותי סיעוד
    • חוק סיעוד
    • חברות סיעוד
    • גמלת סיעוד בכסף
    • טיפול סיעודי על ידי בן משפחה
    • נפילות בקרב בני הגיל השלישי
    • מבחן תלות – ביטוח לאומי ADL
    • זכאות העסקת עובד זר
    • יעוץ והתאמת מטפלים
    • אחות פרטית בבית חולים – החזר ומימון
    • בית אבות סיעודי
    • לחצן מצוקה
    • קלנועית
    • הגדרת מקרה הביטוח בביטוח סיעודי
    • בית אבות לתשושי נפש
  • עובדים זרים
    • הכנה לכניסת עובד זר הביתה
    • עובדת זרה
    • הפסקת עבודתו של עובד זר
    • עובדים זרים שעות נוספות
    • שעות נוספות – פסק דין
    • זכויות העובד הזר
    • חופשה של עובד זר סיעודי
    • ביטוח עובדים זרים
    • עובד זר בבית אבות
    • יבוא עובדים זרים
    • החלפת עובד זר
  • מימון
    • אפשרויות מימון
    • נקודות זיכוי לעובד זר
    • ניכויים מותרים
    • משכורת נטו עובד זר
    • מענק חימום
  • טפסים
    • טופס בקשת עובד סיעוד
    • טופס התחייבות מעסיק
    • טופס ויתור סודיות
    • בקשה לבדיקה מחדש של זכאי עקב טענת החמרה
    • גמלת סיעוד בכסף
    • גמלת סיעוד של הביטוח הלאומי
    • תביעה לגמלת סיעוד
  • עידכונים
    • מכשיר שמיעה בחינם לקשישים
    • איסור גביית תעריפים מופקעים
    • קבלת גמלת סיעוד למתגוררים בבית אבות
    • מטפלת סיעודית דרך ביטוח לאומי
    • גביית תשלום עבור שיכון של מטפל סיעודי בדיור מוגן
    • פיזיותרפיה לטיפול בגיל הזהב
    • דיור מוגן בבית
    • גמלת סיעוד לכל אזרח ותיק בודד
    • המחלקות בבתי אבות
    • אפשרויות עבודה בגיל הזהב
    • פטרת בציפורניים אצל קשישים סיעודיים – סיבות, תסמינים וטיפול
    • הטבות והנחות לבני גיל הזהב
  • דרושים
  • יצירת קשר
  • ייעוץ והכוונה

פסק דין: ניתן לגבות תשלום עבור שיכון של מטפל סיעודי בבית דיור מוגן

פסק דין דיור מוגןפסק דין תקדימי שניתן לאחרונה בבית הדין לחוזים אחידים (ת"א 35070-02-11) בתאריך ה-28.5.13, עוסק בביטולם של תנאים מקפחים בחוזים אחידים בהם משתמשים חברות המנהלות בתי דיור מוגן בישראל. כפי שנראה כפועל יוצא מן הפסיקה, בתי הדיור המוגן יהיו רשאים לגבות תשלום עבור שיכון מטפל סיעודי באותה יחידה.

דיור מוגן וטיפול סיעודי

ידוע לכל כי חלק לא מבוטל מדיירי הדיור המוגן יהיו זקוקים בשלב כלשהו במהלך בשהותם לעזרה של מטפל צמוד אשר יעזור להם בכל צרכיהם. שכירת שירותים אלו והלנתו בדירה שבה מתגורר הדייר עומדת בליבת פסק הדין, כחלק ממערכת היחסים החוזיים בין הדיירים לבין מנהלי הדיור המוגן. עד למצב טרם פסק הדין, החוזים אשר הסדירו התנהלות זו, העלו סייגים שונים (המשתנים ממקום למקום) מגבילים על העסקה או הלנה של מטפל ביחידת הדיור.

טענות הצדדים והשתלשלות העניין

למעשה השאלה המרכזית שעמדה בפני בית הדין הינה האם תנאי שמחייב את הדייר בתוספת תשלום בגין מגוריו של מטפל ביחידת הדיור הינה תנאי מקפח ופסול, או שמא מדובר בתנאי לגיטימי שאין לבטלו. חשוב לציין כי למרות חקיקתו של חוק הדיור המוגן בשנת 2012, עדיין סעיפי החוק העוסקים בנושא לא נתנו תשובה מפורשת האם ניתן להתנות על זכות זו.

דיירי הדיור המוגן טוענים כי הם משלמים סכומים נכבדים עבור המגורים ואין הצדקה להוסיף סכומים נוספים. מעבר לכך, לא הוכח כי מגורי המטפלים עם הדיירים מהווים תוספת עלות למנהלי הדיור המוגן. ההגבלה המובאת בתנאי מנוגדת לציפיות הדיירים, ופוגעת בזכויות יסוד של הדייר המוגן. מנהלי הדיור המוגן טענו מנגד כי מן הבחינה המשפטית אין כל מניעה לבצע תנאי זה, גם לפי חוק דיור מוגן החדש, ובאופן המעשי בדרך כלל מתקיים משא ומתן בין הצדדים המייתר את ההתניה. מעבר לכך סכום התוספת נחוץ וגם סביר.

דיון והכרעת בית הדין בסוגיה

בית המשפט סוקר את השדה המשפטי הנסוב סביב סוגיה זו. בית המשפט בחן האם מדובר כאן בחוזה אחיד ובהמשך, האם מדובר כאן בתנאי מקפח על פי העילות המנויות בחוק לכך. לנוכח שתיקת החוק החדש בנושא זה, נראה כי ניתן להסיק כי אין איסור מפורש או משתמע על גביית תשלום עבור מגורי מטפל. בית המשפט מדגיש כי אכן במקרים מסוימים, בהם תוספת התשלום עבור מגורי מטפל הינה מופרזת ולא סבירה, ניתן יהיה לראותה כנוגדות את הוראות החוק.

יתרה מכך, בית הדין סבר כי החיוב בתשלום נוסף משרת אינטרס לגיטימי לחלוטין של מנהלי הדיור המוגן. ישנו הגיון שמגורי מטפלים יהיה כרוך בתוספת עלויות. הם משתמשים בחשמל במים בגז ויוצרים מטבע הדברים בלאי נוסף על ידי שימוש במתקנים משותפים. בשל כך, אין לראות תנאי זה כמקפח.

הכרעת בית הדין

לאור ההסכמות שהושגו בין העותרים לבין מנהלי הדיור, נוצרו דרישות סבירות ומאוזנות המסירות חשש של קיפוח. פסק הדין הביא נושא בעל חשיבות ציבורית רבה. לאור העובדה כי חלק מהחוזים שעמדו בפסק הדין הינם ישנים וכן עקב שיתוף הפעולה בין הצדדים בניסיון ליישב את מרבית המחלוקות, אין ספק כי התחולל שינוי של ממש בכל הנוגע לזכויות דיירים בדיור מוגן.

מן הפן המעשי, יש לזכור כי דרישת בעלי דיור מוגן לתוספת תשלום בגין שהותו של מטפל הינה לגיטימית. עם זאת, ניתן לנהל משא ומתן על כך, ובמקרים בהם התשלום נראה מופרז ולא סביר, ייתכן כי אף לא יעמוד במבחן החוקיות של חוקי החוזים האחידים.




תנאי שימוש
כל הזכויות שמורות לבעלי האתר. אין לעשות כל שימוש בתוכן | המידע באתר אינו מהווה או מחליף חוו"ד / יעוץ / שרות רפואי
התקשרו עכשיו צרו קשר
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס